Maison réservée, promesse en cours!

❤️Co-exclusivité Donzacq Immo, à Anglet!

Dans un environnement calme et résidentiel d’Anglet,à deux pas du centre ville,

venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 139 m² habitables,

parfaitement entretenue, implantée sur une superbe parcelle arborée de 920 m².

Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédrale de 40,95 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.

Agrémenté d’une cheminée, cet espace chaleureux constitue le véritable cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur les extérieurs.

La maison bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied,

une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains

ainsi qu’un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant et paisible.

Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat et arboré de 920 m²,

offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jeux pour enfants, potager…

Plus un coin terrasse couverte avec espace barbecue complète cet ensemble

et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis à l’arrivée des beaux jours.

Un grand garage attenant de 23,57 m² vient compléter les prestations de cette propriété.

Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue,

offrant quatre chambres, de beaux volumes et un superbe terrain de 920 m²

dans un environnement recherché d’Anglet.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

✅ DPE : en D – GES : en B

💰Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

💚 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à LOUHOSSOA.

✅ Le charme de l'ancien au cœur de la campagne basque !

Dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités du village,

venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1880, mitoyenne d'un seul côté et hors copropriété.

Développant 117 m² habitables, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2005, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 50,50 m²,

composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un bel espace convivial et lumineux, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing.

Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

✅ Côté extérieur, un véritable atout !

Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 200 m², agrémenté d'une jolie terrasse,

parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente et les belles journées ensoleillées.

Une maison pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire,

au cœur d'un cadre de vie privilégié, entre nature, authenticité et douceur de vivre au Pays basque.

💰 Honoraires d'agence de 4,18 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.

📹 Vidéo de présentation et adresse du bien disponibles sur notre site : donzacq-immo.com.

💙 À Anglet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du quartier des 5 Cantons,

découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1960 offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Développant environ 165 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de cinq chambres,

dont trois en rez de chaussée, salle d'eau et Wc séparé,

d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que d'un vaste séjour et sa cheminée exposé plein sud.

A l'étage, deux chambres plus un point d'eau + Wc.

Édifiée sur une parcelle de 695 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants,

d'un cellier supplémentaire et d'une piscine plein sud de 8 x 3 mètres chauffée (liner défectueux à prévoir de changer).

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités du quotidien,

d'une station-service et à seulement 5 minutes des plages en voiture ou en transports en commun.

Des travaux de remise aux normes seront à prévoir tels que le double vitrage et l'électricité

afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de tout son énorme potentiel.

Par contre elle est équipée d'une climatisation réversible.

✅ DPE : D et C.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 %

📹 Vidéo disponible sur simple demande.

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

💛 BAYONNE SAINT-ESPRIT – SUPERBE T3 RÉNOVÉ, EXPOSÉ PLEIN SUD !

Un emplacement recherché, une belle luminosité et le charme d'une petite copropriété !

Au cœur du quartier prisé de Saint-Esprit à Bayonne,

venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 57 m², entièrement rénové,

niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud,

comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Autre véritable atout : un parc au pied de l'immeuble !

Un agréable coin de verdure pour profiter d'un environnement plaisant en plein cœur de la ville.

Et que dire de son emplacement ? Commerces, écoles, transports et toutes les commodités à proximité immédiate !

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de quartier et du charme de Saint-Esprit.

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial !

À visiter sans tarder avec Donzacq Immo !

DPE en D et GES en B.

Honoraires à la charge du vendeur.

💟Située sur la commune recherchée de Cambo-les-Bains,

cette maison de 1980 offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.

Réputée pour son ambiance thermale et son art de vivre basque, Cambo séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la côte.

Implantée sur une belle parcelle de 1 060 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis,

avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et les cultures typiques du Pays basque.

La maison développe de beaux volumes, avec un espace de vie lumineux d'environ 39 m² et quatre grandes chambres,

dont deux en rez de chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille.

L'ensemble est fonctionnel et confortable, avec deux salles d'eau et deux WC répartis sur deux niveaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, ainsi que d'un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée.

✅Des améliorations ont été apportées pour le confort et l'entretien du bien :
 - Enrobé extérieur réalisé en 2019
 - Ravalement de façade en 2016
 - Chaudière gaz à condensation installée en 2016 (chauffage + eau chaude)

✅DPE en D et GES en D

 - Navette locale à proximité, facilitant l'accès au centre-ville
 - Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes
 - Bayonne à environ 25 minutes
 - Accès rapide vers la côte basque

💰497 000 € FAI dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

✅Les atouts :
 Environnement calme et sans vis-à-vis
 - Vue dégagée sur la campagne
 - Beaux volumes et 4 chambres
 - Terrain de 1 060 m²
 - Travaux récents déjà réalisés
 - A mettre au goût du jour

Immeuble réservé par un client, vente faite par deux agences sur le BAB!

💙En Exclusivité chez Donzacq Immo

cette véritable institution bayonnaise située au cœur du centre historique de Bayonne,

pour un projet professionnel comprenant pour le rez de chaussée la reprise d’une activité de restauration,

avec trois niveaux au-dessus : une salle à l’étage et des appartements destinés aux employés ou à la location,

voire la création d’un petit hôtel.

📍 Emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière, sur une jolie place récemment rénovée, au pied de l’Église Saint-Esprit.

Ce petit ensemble immobilier a longtemps abrité le célèbre restaurant “Le Sainte Cluque”,

qui a marqué la vie bayonnaise pendant plus de 35 ans.

📌Composition :

• Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 90 m², totalement vidé et prêt à accueillir une nouvelle activité.

• Étages supérieurs : environ 170 m² habitables (loi Carrez), répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 appartements par étage, soit 9 lots d’habitation, libres de toute occupation.

• DPE : Classe F

• 💰Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Possibilité de vidéo à votre disposition

👉 Une opportunité rare en plein cœur de Bayonne, à découvrir sans tarder !

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

Seulement chez Donzacq Immo, à Labenne.

À saisir : terrain à bâtir plat de 242 m², offrant jusqu’à 35 % d’emprise au sol.

Prévoir la viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain libre de tout constructeur.

Par contre, comme les photos et les plans l'indiquent,

pas grande possibilité de construction à part un petit plain-pied sympa de 80 m2 au sol.

💰Honoraires de 5,71 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Adresse en ligne sur la page du bien.