Bayonne – Sainte-Croix.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et du trambus, facilitant l’ensemble des déplacements.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Le séjour double de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse,

idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La cuisine indépendante et équipée peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Charges de copropriété : 2 640 € par an, incluant le chauffage et l’eau.

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne?

💚 Ce T2 en Exclusivité pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Appartement T2 de 36 m² habitable avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne.

Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos,

découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état,

au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux,

cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire.

Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé,

elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement,

ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement.

✅ Composition :

 Entrée avec placard
 Séjour / salle à manger lumineux
 Terrasse fermée
 Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
 Chambre avec placard
 Salle d'eau avec WC
 Place de parking privative
 Cave

✅ Les atouts techniques :

 Double vitrage 
 Fibre optique
 VMC
 Électricité conforme
 Ascenseur
 Labels Vivrelec et Promotelec
 Construction Alday de 2001

⛪Situation privilégiée :

 Mairie à 1,3 kilomètre
 Ligne de bus n°20 à 450 mètres
 Lignes de bus n°7 et 23 à 650 mètres
 Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation

 Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

💰 Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)  

🎥 Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande.

 ✅ Charges de copropriété de  576 €uro / an 

⚠️ ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement ! 

Exclusivité Donzacq Immo, baisse significative pour cette maison louée!

À Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme,

découvrez cette maison de plain-pied des années 1960,

actuellement louée, locataire en place!

Travaux conséquents à prévoir, c'est pour cela aussi qu'elle est a ce prix là!

D’une surface d’environ 70 m² habitables, elle se compose de :

• Trois chambres d'environ chacunes 11 m²

• Une pièce de vie exposée plein sud de 17 m²

• Une cuisine indépendante côté nord de 9 m²

• Une salle d’eau

• Un WC séparé

• Une grande entrée de 6,42 m² avec placards

Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d’aménagement.

Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien.

La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amoureux d’espaces verts.

Petit résumé des expertises:

📉 DPE : en G et en C — Audit énergétique obligatoire à prévoir

✅Pas d'amiante

✅Pas d'anomalies gaz

✅Des termites mais simplement dans les arbres aux alentours

✅Nombreuses anomalies électriques, tableau d'origine

✅Contrôle assainissement à prévoir

💰 Honoraires de 5,88% à la charge de l'acquéreur

❤️ Exclusivité chez Donzacq immo

Situé dans le quartier de Sainsontan à Bayonne,

au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière

comprenant seulement 6 appartements,

venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez).

L'appartement est actuellement loué. Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027.

✅ Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte,

d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².

💚Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.

Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie

d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis.

✅Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces,

transports en commun et de toutes les commodités.

💰Loyer : 677 €uro / mois hors électricité

✔️DPE : C et D

💸Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

❤️ Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne,

à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes commodités.

Cet appartement T3 traversant rénové avec goût.

Il se compose d'un séjour de 21 m², d'un coin cuisine entièrement équipée,

de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'agencement est fonctionnel.

Petite copropriété de 12 appartements bien gérée et bien entretenue.

💰Honoraires agence de 3,95% inclus dans le prix.
🎥Vidéo disponible sur simple demande

🏡 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – BAYONNE SAINT-ESPRIT – T2 BIS / T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON !

Au cœur du quartier Saint-Esprit à Bayonne, avec les commerces et toutes les commodités à vos pieds !

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type T2 bis / T3 de 58 m² habitables (56,73 m² Carrez),

entièrement rénové avec goût en 2021, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, avec un spacieux double séjour de 28,59 m²,

offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 10,30 m² exposée Est, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : son balcon filant de 6,55 m², idéal pour profiter d'un extérieur en plein cœur de ville !

💡 Le petit plus qui fait toute la différence : grâce à sa configuration, le double séjour permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre

et ainsi de transformer cet appartement en véritable T3, selon vos envies et vos besoins.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 12,25 m² avec électricité,

particulièrement appréciable pour le rangement ou le bricolage.

Des places de stationnement libres sont également à disposition au sein de la copropriété.

Autre bonne nouvelle pour votre budget : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels !

✅ Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : environ 1 000 € par an.

• Rénovation intérieure réalisée en 2021.

• Honoraires d'agence de 5,29 % à la charge de l'acquéreur.

❤️ Un appartement plein de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement,

idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Une exclusivité Donzacq Immo à découvrir rapidement !

🚩 Anglet – Avenue d’Espagne, Charmant studio neuf avec balcon et parking privatif.

Découvrez ce beau Type 1 situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve et moderne de 4 étages, idéalement implantée à Anglet,

à proximité immédiate des commerces, transports, de l’aéroport et de toutes les commodités.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :

• d’un agréable séjour de 19,15 m²,
• d’une salle d’eau de 5,70 m²,
• ainsi que d’un balcon de 5,70 m² exposé nord-est, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

🚗 Une place de parking privative complète ce bien.

✅ Les + du programme :

• Résidence neuve conforme aux normes RE 2020
• Frais de notaire réduits
• Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
• Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028
• Environnement pratique et recherché

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

☎️ Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles au sein de cette résidence.

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

Exclusivité Donzacq Immo – Bayonne, quartier Beyris

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d’Aritxague,

découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez).

Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m²,

ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m².

La chambre de 12,60 m², dotée d’un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m².

WC séparés et salle de bains.

Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément.

• DPE : D / GES : D

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro

• 💰Honoraires : 4 % à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur le site de l’agence