Appartement vendu en septembre 2025!

Bayonne – Quartier Marracq

Nouveauté Juin 2025 – Exclusivité Donzacq Immobilier

vous propose un investissement sûr dans un secteur recherché !

À deux pas du centre-ville de Bayonne, au cœur du quartier calme et agréable de Marracq, découvrez ce spacieux T4 de 71 m²,

vendu loué à un couple de retraités sérieux (loyer mensuel : 800 € charges comprises, fin de bail : avril 2026, aucun impayé à ce jour).

📍 Résidence Les Palmiers – 3ᵉ étage (sans ascenseur) dans une copropriété entretenue, bien située.

🌞 Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.

Composition :

• Entrée confortable (7,32 m²)

• Cuisine séparée (8,24 m²) avec cellier (2,45 m²)

• Séjour double de 26 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Sud (8,70 m²)

• Deuxième balcon côté cuisine (4,29 m²)

• Deux chambres avec placards (13,67 m² et 10,98 m²)

• Salle de bains

• WC séparé

• Cave privative (4,64 m²)

• Place de parking réservée

À noter :

• Appartement en simple vitrage, travaux de modernisation à prévoir

• Chauffage individuel au gaz de ville

• Charges annuelles de 840 €

💡 Un placement idéal pour investisseur avisé :
Bonne rentabilité, locataire fiable, emplacement recherché !

• 💰Honoraires à la charge du vendeur

• Dossier photo et visite disponibles sur simple demande

Seulement chez Donzacq Immo,

à Bayonne,

dans petit ensemble immobilier récent de 2010, joli type 2 de 42 m² habitable entièrement meublé,

pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée de 23 m², chambre séparée de 11,55 m², salle de bain.

Belle terrasse plein sud de 8 m² avec joli vue dégagée sur l'Adour et les montagnes.

Place de parking en sous-sol boxable.

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles de 640 €uro.

Idéal jeune couple ou premier investissement.

Honoraires de 5,16 % à la charge acquéreur

Bien réservé....

RARE au Grand Bayonne,

en plein coeur de la rue d'Espagne, dans immeuble de 4 étages,

énorme potentiel pour ce type 2 de 48 m² habitable à rafraîchir....+ 1 cave.

Sur le même palier, surface équivalente à découvrir!

Une visite s'impose rapidement.

Charges annuelles de 1 280 €uro..

Honoraires de l'agence de 5,16 % à la charge acquéreur...

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet Camiade, au calme, à deux pas des plages, bel F4 de 70 m² habitable vendu en juillet 2016 à un client....

Appartement vendu en août 2021 à un couple de clients de l'agence.

Exclusivité Donzacq Immo, sur les Hauts de Bayonne,

au 3 ème étage sur 12, avec belle vue dégagée Sud sur les montagnes, les commerces à vos pieds,

agréable type 5 de 87 m² habitable (loi carrez 86,85 m²)

comprenant  double séjour de 30 m² à l'est, terrasse de 6 m², cuisine indépendante équipée sud de 10 m²,

3 chambres avec chacunes son placard intégré, salle d'eau et Wc séparé.

Cave sur le palier. Facilité de parking au pied de la résidence.

Appartement à rafraichir dans son ensemble.

Charges annuelles de 3 780 €uro avec chauffage et eau compris.

Honoraires de 6,45% à la charge acquéreur.

Nouveauté chez Donzacq Immo

A St Pierre d'Irube au calme,

le nez dans la verdure pour ce joli type 2 de 47 m² habitable (loi carrez 47,18 m²),

pièce de vie/cuisine américaine toute équipée de 27 m² donnant sur agréable terrasse sans vis à vis de 11 m²,

wc séparé, salle de bains, chambre séparée avec placard.

Cave avec électricité.

Plusieurs parkings libres.

Charges annuelles de 600 euro.

Honoraires de 5,73% à la charge acquéreur.

Terrain vendu en juin 2019..

RARE sur les hauteurs de Mouguerre,

Epoustouflante vue à 360 degrés sur les Pyrénées et la Rhune pour cette parcelle à bâtir de 920 m².

Viabilisation à prévoir (eau et électricité) + branchement au tout à l'égout...

Certificat d'urbanisme positif à disposition.

Vous serez séduit à cout sur par l'environnement!

Honoraires à la charge acquéreur de 4,69%

Excluvisité, très rare à moins de 2 km de Bayonne et des commerces d'Ametzondo, terrain de 800m² ou vous pourez bâtir la maison de vos envies. Terrain vendu en novembre 2017 à des clients de l'agence.

Appartement vendu en décembre 2019 à une cliente de l'agence.

A Bayonne Beyris,

pour les amoureux du calme et de la verdure!

Dans une résidence de standing (Le Flore),

T2 de 50 m², dont l'ensemble de ses pièces donnent sur une terrasse de 40m², côté parc arboré, sans vis à vis.

Charges annuelles de 1140 euros.

Honoraires de 5% charge acquéreur inclus dans le prix.