💚Exclusivité Donzacq Immo

Sur les hauteurs du charmant village de Bidache, dans un environnement exceptionnel au calme et avec une vue dégagée,

venez découvrir ce plain-pied de 1986 plein de potentiel, implanté sur une belle parcelle arborée et piscinable de 2 500 m².

La maison développe 72 m² habitables et se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 23 m²

• Une spacieuse cuisine indépendante équipée de 16 m²

• Deux grandes chambres avec placards intégrés

• Une salle d’eau et un WC séparé

Les atouts supplémentaires :

• Un poêle à granulés installé en 2023

• Un portail électrique

• Un grenier aménageable de 75 m² au sol

• Une véranda fermée de 22 m², idéale en toute saison

• Un garage attenant de 17 m², avec possibilité d’y aménager une suite parentale

• Un second garage fermé de 18 m²

• Une deuxième véranda de 9 m² avec jacuzzi (non fonctionnel)

• Un abri de jardin pour le rangement

🔧 À prévoir :

• Fosse septique non conforme (réhabilitation à budgétiser)

• Remise aux normes du tableau électrique à venir

📊 DPE : D / GES : A

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à consulter avant visite.

💰 Honoraires de 4,51 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Maison Individuelle à Rénover - Très Gros Potentiel !

Exclusivité à Bassussarry, charmante commune proche de la Côte basque,

offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

À seulement 5 minutes du golf d'Arcangues, 5 minutes du centre-ville, et 10 minutes de l'aéroport de Biarritz,

cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Proche des transports en commun avec la ligne 52 du réseau TxikTxak.

Caractéristiques principales :

Superficie : 180 m²

État : À rénover.

Partiellement habitable : 80 m² déjà rénovés, possibilité d'y vivre pendant les travaux.

Agencement : Grande maison familiale avec la possibilité de créer au moins deux appartements.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

Les plus :

Très gros potentiel pour personnaliser à votre goût.

Localisation idéale, proche des commodités et des transports.

✅ INVESTISSEMENT LOCATIF – BOUCAU CENTRE, aux portes de Bayonne!

Emplacement stratégique pour un investissement rentable et pérenne !

Dans une maison ancienne de 225 m² habitable, découvrez cet ensemble de 4 appartements, dont 2 sont actuellement loués, générant 1 240 €/mois de revenus locatifs :

• T2 bis de 35 m² habitables avec petit extérieur

• T3 de 56 m² habitables avec parcelle exposée plein sud

💰 Rentabilité immédiate assurée !

Les deux autres appartements sont libres de toute occupation :

• T3 en duplex de 40 m² habitables, petit jardin, travaux à prévoir

• T3 en duplex de 74 m² habitables avec terrasse, cuisine équipée, salle d’eau, en bon état général, prêt à être loué ou habité selon vos besoins

• ✅Les plus du bien :

  • Chaque logement dispose d’un extérieur privatif (terrasse ou jardin)

  • Compteurs individuels pour chaque appartement

  • Stationnement facile dans la rue

  • Possibilité de louer des boxes à proximité

  • Vente de l’ensemble immobilier (pas de copropriété constituée)

  • Plans disponibles sur demande

  • DPE : D

  • 💼 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
    📞 Une belle opportunité à saisir sans tarder, idéale pour optimiser votre patrimoine !

 💚Exclusivité Donzacq Immo – RARE sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50 située au calme, en fond d’allée privée.
📍 Emplacement idéal pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat.

La maison se compose de deux niveaux :

🔹 À l'étage :

• Jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée sud-ouest

• Salle d’eau

• WC séparé

• Deux chambres

🔹 En rez-de-chaussée :

• Deux caves

• Un grand garage (hauteur sous plafond limitée)

🔧 Travaux à prévoir – La maison offre un fort potentiel d’aménagement : création de bureaux, extension, parkings ou autres projets selon vos besoins.

🔍 DPE : F – Audit énergétique fourni
💼 Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché
📹 Vidéo de présentation et adresse disponibles sur le site de l’agence