💚Anglet BAB² – Exclusivité Donzacq Immo

À la résidence Dous-Bos, idéalement située, avec vue panoramique et à deux pas de toutes les commodités, commerces et ligne Tram’bus,

découvrez ce joli T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez),

composé de 2 chambres et d’un double séjour avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre.

L’appartement se situe au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1979.

Résidence sécurisée par une barrière à compter du 18 novembre 2025.

Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, se compose de :

• Une entrée spacieuse avec placard,

• Deux chambres exposées à l’est,

• Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m² (possibilité de créer une 3ᵉ chambre),

• Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,

• Une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne,

• Une salle d’eau rénovée, un WC séparé et un dressing de 2,60 m².

En complément :

• Une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,

• Possibilité d’acquérir un garage en supplément (17 m²).

Atouts supplémentaires :

• Ravalement de façade récent,

• 💰Charges annuelles : 1 688 €,

• DPE : classe D,

• 💰Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur.

🎥 Vidéo disponible sur simple demande à l’agence.

Un bien rare au dernier étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités.

Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image.

👉 À visiter sans tarder !

Exclusivité – Bayonne, quartier Allées Paulmy.

Centre-ville à pied – Spacieux T3 de 93 m² (Loi Carrez : 93,76 m²)

Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre :

• Séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse sans vis‑à‑vis et donnant sur un parc arboré

• Cuisine indépendante, prolongée par une loggia

• Deux belles chambres de 16 m² et 23 m²

• Salle d’eau moderne et WC séparé

Vendu avec :

• Cave

• Place de parking privé couvert

💧 Charges annuelles : 2 180 € (eau froide incluse)
💼 Honoraires de 5,04 % (à la charge de l’acquéreur), inclus dans le prix affiché

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant Type 3 de 63 m² habitables (62,85 m² loi Carrez),

situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

La composition :

• Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée (31 m²)

• Terrasse agréable de 11 m² exposée ouest, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les Annexes :

• Une cave en sous-sol

• Un box intérieur

• Une place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel et bien placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur simple demande

Anglet Central – Spacieux T4 de 104 m² habitable

Idéalement situé au cœur d'Anglet, dans une résidence calme et paisible,

ce confortable appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : centre commercial BAB2, place du Quintaou, et ligne T1 (Trambus) à quelques mètres seulement.

D'une surface généreuse de 104 m², il se compose de :

• Un vaste double séjour lumineux de 30 m²

• Une cuisine indépendante de 15 m², prolongée par une agréable terrasse fermée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année

• Un espace nuit bien séparé avec trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un dressing

🚗 Ce bien est complété par une place de stationnement privative en extérieur, avec la possibilité d’acquérir un garage dans la résidence.

📊 DPE : C, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie.

💼 Honoraires agence de 5 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

Un appartement rare à Anglet, offrant espace, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder !

❤️Exclusivité à Biarritz – Quartier Saint-Charles

Idéalement situé à deux pas des commerces et de la Grande Plage,

dans un environnement calme et sans vis-à-vis,

venez découvrir ce charmant appartement T3 "Coup de cœur" d'une surface habitable de 52 m² (loi Carrez 50,50 m²),

entièrement rénové en 2020.

Niché au 1er étage d’une résidence ancienne (sans ascenseur), dont le ravalement vient d'être fait,

cet appartement optimisé vous séduira par son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée

• Un dégagement avec grande penderie

• Un WC séparé

• Un coin nuit comprenant deux belles chambres et une salle d'eau rénovée

📌Atouts supplémentaires :
-  Deux caves en sous-sol
-  Stationnement facile dans la rue (parking encore gratuit)
-  Charges annuelles : 955 € (eau comprise)
-  Aucune procédure en cours

 À visiter sans tarder !

💰(Honoraires à la charge du vendeur)

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant T3 de 62 m² habitables (61,35 m² loi Carrez),

situé au dernier étage avec ascenseur.

La composition:

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (30 m²)

• Terrasse agréable de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les annexes:

• Cave en sous-sol

• Box intérieur

• Place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 💰Vidéo disponible sur simple demande

Exclusivité Donzacq Immo. 

Idéalement situé en plein centre-ville d'Anglet,

cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel :

tout se fait à pied (commerces, services, transports), tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Très lumineux grâce à son exposition Est/Sud, il offre une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m²,

prolongée par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Possibilité de 3 chambres avec le double séjour.  

Récemment rénové avec goût, il bénéficie de prestations haut de gamme :

• Cuisine entièrement équipée moderne avec son coin cellier attenant.
• Huisserie neuves avec stores électriques.
• Meubles en chêne fait sur mesure. 
• Électricité refait à neuve avec un système de domotique dernier cri pour plus de confort.
• Un bien clé en main, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine.
• Cave et parking extérieur.
  🚗Possibilité de louer un garage en plus. 
  💰Charges annuelles de 1276€ l'année.
  📌Honoraires agence de 3,12% charge acquéreur inclus dans le prix. 

💖Exclusivité Donzacq Immo, et RARE sur Anglet

Au calme, à deux pas du BAB, dans le quartier de Camiade/Montbrun,

au sein d’une maison des années 1967 divisée en deux appartements,

venez découvrir en rez-de-chaussée ce joli type 4 à relooker, d’une surface habitable de 91 m², loi carrez de 90,81 m².

Il se compose de :

• Une pièce de vie exposée plein sud de 18,77 m²,

• Une cuisine indépendante de 10 m² avec sa véranda attenante de 10,75 m²,

• Trois belles chambres de 12 à 13 m² chacune et leurs placards,

• Une salle d’eau refaite et un WC séparé.

• Jolie véranda chauffée de 10,75 m² comptée dans la surface.

À l’extérieur : jouissance exclusive d’une parcelle de terrain de 228 m², ainsi que d’un garage indépendant de 16,80 m².

📌Petite copropriété à charges dérisoires : syndic bénévole, seuls les frais d’assurance sont à régler au prorata.

📌DPE en E à cause de la véranda chauffée et comptée dans la surface mais mal isolée qui plombe du coup le DPE dans son ensemble.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,32 %

🎥Vidéo disponible sur simple appel!