Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas du nouveau Coeur de Sutar, des commerces et du fronton,

belle et grande maison traditionnelle en bon état général sur trois niveaux d'environ 210 m² habitable.

Elle est composée de deux appartements séparés, un type 2 bis et un type 5.

Grand garage indépendant d'environ 42 m².  

Belle parcelle totale de 1335 m² . Gros potentiel à découvrir.

Idéal grande famille ou profession libérale parce que bonne visibilité et possibilité de parkings.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,78%.

DPE EN E, parce que chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Anglet quartier résidentiel,

à proximité du parc du Maharin et de la forêt du Pignada, maison de 160 m² habitable. 

Les plages d'Anglet sont à 4 kilomètres en voiture ou à vélo par les pistes cyclables.

Écoles, commerces, commodités et arrêt de bus à proximité.

Actuellement cette villa se compose d'un appartement Type 3 en rez de chaussée et d'un appartement Type 4 à l'étage.

Agréable jardin clos et ensoleillé avec des coins ombragés et deux abris jardin à l'arrière de la maison.

Par la qualité de son bâti, son entretien, son environnement calme et proche de toutes commodités et ses 5 chambres,

cette maison convient parfaitement à un lieu de vie agréable pour une famille

mais peut également convenir pour une profession libérale ou un rendement locatif en louant l'un des deux appartements.

Côté prestations, cette maison possède de nombreux avantages avec une rénovation récente et complète: ravalement de façade, isolation mur et toiture,

double vitrage, fermeture automatique des volets, poêle à bois...

Honoraires de 3,38% à la charge acquéreur inclus dans le prix.

Exclusivité mais ouvert à de l'inter-agence!

Donzacq immo vous propose une belle et grande maison très lumineuse,

avec fort potentiel située dans le quartier recherché d'Anglet Montbrun.

A proximité immédiate de la forêt du Pignada, des commerces, des écoles,

des pistes cyclables et à  moins de 3 kilomètres des plages d'Anglet, 4,5 kilomètres de Biarritz.

Cette maison possède 2 parties habitables quasiment indépendantes avec de grands et beaux volumes.

Que ce soit pour une seule voir deux familles ou pour habiter une des deux parties

et louer l'autre avec un revenu locatif confortable, cette maison offre de multiples possibilités !

Elle peut également être parfaite pour une profession libérale avec entrée totalement indépendante avec en plus un logement à l'étage.

Vous l'aurez compris, cette maison de 165 m² habitable possède un gros potentiel et de nombreux atouts !

Aussi, vous trouverez un grand garage avec porte automatique, un bureau avec entrée indépendante et des combles aménageables de plus de 50 m² !

Coté technique: double vitrage, cheminée avec poêle, chauffage et cuisine au gaz de ville,

assainissement aux normes via le tout à l'égout, fermeture centralisée de toute la partie habitable du premier étage, store banne.

Extérieur: 2 belles terrasses orientées sud, piscine hors sol, jardin avec coin potager et parking goudronné.

Vidéo disponible sur simple demande.

Honoraires de 3,52 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.