Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas de toutes les commodités, accès facile à l'autoroute également,

belle et grande maison traditionnelle de 210 m² habitable en bon état général

composée aujourd'hui en deux appartements séparés, un type 2 bis et un grand type 5 en duplex.

Grand garage indépendant d'environ 42 m².  

Belle parcelle totale de 1335 m², nombreuses possibilités s'offrent à vous!

Idéal grande famille ou pourquoi pas une profession libérale sur le bas ( bonne visibilité et possibilité de parkings).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,78%.

DPE EN E, parce que chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Exclusivité Donzacq Immo, 

dans le joli village d'Ustaritz, sur la rue centrale, proche de toutes les commodités,

venez découvrir sans plus tarder ce magnifique ensemble immobilier "chargé d'histoire" de 304 m² habitable

composé d'une maison d'habitation principale en triplex type 7 d'environ 211 m² habitable, 5 chambres et un bureau,

2 studios de 22 m² chacun loués en meublé, 1 type 3 de 50 m² loué en vide,

2 grands garages de 35 m² chacun et un petit bout de jardin.

Les 4 logements ont tous des entrées séparées, les locataires sont en place avec un rapport locatif de plus de 1 400 €uro/mois.

La maison est en parfait état d'habitabilité, tout le confort moderne et fonctionnel.

On y retrouve la climatisation, isolation par le toit et aux murs, toiture révisée, ravalement récent, double vitrage,

photovoltaïques en place avec rendement d'environ 1700 euro/an

et même un ascenseur privatif dans le logement principal. Que demander de plus!

Une habitation pour vous, et 3 rapports locatifs qui tombent tous les mois.

DPE à venir.

Plans complets avec surfaces sont à votre disposition!

Honoraires de 3,23 % à la charge acquéreur.