💚Exclusivité Donzacq Immo – RARE sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50 située au calme, en fond d’allée privée.
📍 Emplacement idéal pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat.

La maison se compose de deux niveaux :

🔹 À l'étage :

• Jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée sud-ouest

• Salle d’eau

• WC séparé

• Deux chambres

🔹 En rez-de-chaussée :

• Deux caves

• Un grand garage (hauteur sous plafond limitée)

🔧 Travaux à prévoir – La maison offre un fort potentiel d’aménagement : création de bureaux, extension, parkings ou autres projets selon vos besoins.

🔍 DPE : F – Audit énergétique fourni
💼 Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché
📹 Vidéo de présentation et adresse disponibles sur le site de l’agence

Maison réservée par des clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté et en Exclusivité.

A Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables

qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !

Une maison individuelle de plain pied de type F4  d'une surface de 110 m²  en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095m².

COMPOSITION :

Entrée , salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC,

buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²) , carport (25 m²) .

Maison de 1985 rénovée en 2022.

TECHNIQUE :

Chauffage: Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés,

portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable,

isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout,

maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.

La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m²

et  d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.

Terrain clôt et piscinable.

DISTANCES: 

Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 kilomètres, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 kilomètre,

tram direction BAB à 2.8 kilomètres, gare SNCF à 1.2 kilomètre, ramassage scolaire à 50 mètres,

Intermarché Labenne à 3.5 kilomètres, Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 12 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.

Photos et visites sur simple demande.

Maison de retour à la vente suite à un refus de prêt !

❤️En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

⚠️ Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
🔝 Conformité pour le tout-à-l’égout.
💲 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,83 %.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

À découvrir – Villa avec vue montagne à Mouguerre

Située sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 5 minutes de la sortie de Briscous - Les Salines,

cette villa des années 80 vous séduira par son environnement calme, en impasse, et son vaste terrain plat de 1 673 m² exposé plein sud,

piscinable et offrant une belle vue sur les montagnes.

D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose de :

-  Rez-de-chaussée (90 m² au sol) :

• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• Espace de vie en enfilade comprenant salle à manger, coin TV avec cheminée et un séjour lumineux (24 m²) exposé est-ouest
• Cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable véranda couverte de 21 m² orientée sud

- Étage (environ 50 m²) :

• 4 chambres avec placards
• Salle d’eau + WC à terminer
• Palier aménageable en coin bureau

- Annexes & Extérieurs :

• Garage attenant de 28 m² + cave de 14 m²
• Bûcher de 13 m²
• Beau potentiel d’aménagement

Des travaux de peinture sont à prévoir, aussi bien pour un ravalement extérieur que pour rafraîchir l’intérieur.

- Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 2,63 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

🌿 Nouveauté & Exclusivité – Été 2025

à Mouguerre, dans un secteur calme et recherché à proximité d’Elizaberry,

cette spacieuse maison familiale R+1 de type F5, située sur les hauteurs, avec une vue arborée apaisante.

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon lumineux de 54 m²

• Cuisine indépendante de 15 m²

• 2 chambres

• Salle de bains

• Lingerie

• WC séparé

Étage :

• Mezzanine ouverte de 22,5 m² (bureau ou salle de jeux idéale)

• 2 grandes chambres

• Salle d’eau

• WC séparé

Sous-sol :

• Garage de 45 m²

• Cave de 6 m²

Extérieur :

• Dépendance de 35 m²

• Bûcher

• 🔧 Prestations techniques et confort :

  • Double vitrage performant

  • Électricité et assainissement aux normes

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz

  • Récupération des eaux pluviales avec cuve enterrée de 8 000 L (alimentation WC, machine à laver, extérieurs…)

  • Toiture et isolation en excellent état

  • Portail électrique

  • Cheminée avec insert récent très performant

  • Cuisine récente et entièrement équipée, matériaux de grande qualité

  • 🌞 Les plus :

    • Deux grandes terrasses couvertes (exposition Sud et Ouest) avec coin barbecue

    • Parcelle arborée et clôturée de 3 000 m², quasiment plate

    • Accès privatif à un bois, idéal pour les amoureux de nature… ou les cueilleurs de champignons 🍄

    • Terrain piscinable

    • 📍 Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, soigné et parfaitement situé.

      📅 Visites sur rendez-vous uniquement
      📄 Diagnostics en cours de réalisation
      💰 Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

    • N’attendez pas pour venir découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes de Bayonne !

💕 Exclusivité Donzacq Immo.

Sur les hauteurs du charmant village de Briscous, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre du village d'Urt,

découvrez cette maison traditionnelle des années 2000, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue panoramique à 360°.

Édifiée sur une parcelle piscinable de 2 724 m², cette maison offre 170 m² habitables et se compose de :

• Une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et coin cheminée, le tout sur 45 m²

• Une terrasse couverte de 26 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année

• Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé

• Une buanderie attenante et fonctionnelle

À l’étage (petits travaux à prévoir) :

• Deux chambres lumineuses

• Une salle d'eau, un WC indépendant, et un palier pouvant servir de bureau

• Combles accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement

Un garage attenant de 40 m² complète le bien.

🔎 À noter :

• DPE : D / GES : B

• Fosse septique non conforme, réhabilitation à prévoir (budget à anticiper)

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à visionner avant toute visite.

💰 Honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un! 

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

🖤Exclusivité Peyrehorade, coeur de ville.

Découvrez cette belle maison ancienne de 108 m² habitables, située en plein centre-ville, offrant deux niveaux de charme et de confort.

-  Rez-de-chaussée :

• Pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cheminée

• Cuisine indépendante équipée (12 m²)

• Chambre de 12 m²

• Espace bureau ou seconde chambre (12 m²)

• Salle d’eau et WC séparé

-  À l’étage :

• Deux belles chambres avec WC et point d’eau

-  Annexes & Extérieurs :

• Buanderie attenante de 19 m²

• Garage fermé de 19 m²

• Appentis de 32 m² (capacité de 2 voitures, non fermé)

• Agréable parcelle arborée de 719 m²

-  💰Honoraires à la charge du vendeur

✅Une maison pleine de potentiel à ne pas manquer !

Contactez-nous pour une visite.

Exclusivité Donzacq Immo

À Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme,

découvrez cette maison de plain-pied des années 1960,

actuellement louée, locataire en place!

Travaux conséquents à prévoir, c'est pour cela aussi qu'elle est a ce prix là!

D’une surface d’environ 70 m² habitables, elle se compose de :

• Trois chambres d'environ chacunes 11 m²

• Une pièce de vie exposée plein sud de 17 m²

• Une cuisine indépendante côté nord de 9 m²

• Une salle d’eau

• Un WC séparé

• Une grande entrée de 6,42 m² avec placards

Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d’aménagement.

Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien.

La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amoureux d’espaces verts.

Petit résumé des expertises:

📉 DPE : en G et en C — Audit énergétique obligatoire à prévoir

✅Pas d'amiante

✅Pas d'anomalies gaz

✅Des termites mais simplement dans les arbres aux alentours

✅Nombreuses anomalies électriques, tableau d'origine

✅Contrôle assainissement à prévoir

💰 Honoraires à la charge du vendeur