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Ondres côté plages au calme - Plain-pied des années 85 de 110 m² habitable, 3 chambres sur 1095 m² de terrain pisinable avec carport + 2 ateliers

Ondres côté plages au calme - Plain-pied des années 85 de 110 m² habitable, 3 chambres sur 1095 m² de terrain pisinable avec carport + 2 ateliers

  • Maison / Villa
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Ondres
  • Numéro mandat : 2303

480 000 € Honoraires inclus

456000 € Hors honoraires
Honoraires de 5.26% à la charge de l’acquéreur

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  • Maison / Villa
  • Localisation
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Numéro mandat : 2303
Exclusivité
Coup de coeur
Nouveauté

480 000 € Honoraires inclus

456000 € Hors honoraires
Honoraires de 5.26% à la charge de l’acquéreur

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A propos de ce bien

Description :

Nouveauté et en Exclusivité.

A Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables

qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !

Une maison individuelle de plain pied de type F4  d'une surface de 110 m²  en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095m².

COMPOSITION :

Entrée , salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC,

buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²) , carport (25 m²) .

Maison de 1985 rénovée en 2022.

TECHNIQUE :

Chauffage: Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés,

portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable,

isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout,

maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.

La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m²

et  d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.

Terrain clôt et piscinable.

DISTANCES: 

Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 kilomètres, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 kilomètre,

tram direction BAB à 2.8 kilomètres, gare SNCF à 1.2 kilomètre, ramassage scolaire à 50 mètres,

Intermarché Labenne à 3.5 kilomètres, Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 12 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.

Photos et visites sur simple demande.

Informations principales

  • Référence2303
  • Surface habitable110
  • Surface du terrain1095
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Année de construction1985

Les diagnostics

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 162 kWh/m²/an
DPE

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 4 kgCO2/m²/an
GES

Localisation

Le bien est situé à Ondres (40440)

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