Rare sur Bayonne,

emplacement de tout premier ordre pour cette belle affaire de restauration en parfait état général, rénovation en 2019.

Elle comprend un restaurant + agréable terrasse extérieure

plus un petit hôtel aux normes de 16 chambres,

à prix accessible pour clients de passage.

Achat du fond de commerce uniquement, loyer ensuite de 3000 €uro HT/mois.

Renseignements simplement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées, juste par pure discrétion.

Expertises effectuées le 13 janvier 2023.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %.

Exclusivité Donzacq Immo,

à trois kilomètres du centre de Bayonne, limite St Pierre d'Irube,

à deux pas des commerces et de toutes les commodités, à deux minutes de l'échangeur de l'autoroute,

au troisième et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2011 avec ascenseur,

agréable type 4 de 92 m² habitable (91,38 m² loi carrez) et ses deux terrasses de 13 m² chacune,

2 parkings extérieurs, 1 box intérieur + 1 cave, la totale!

Très belle pièce de vie lumineuse de 31 m² au sud-ouest,

coin cuisine aménagée de 10 m², en prolongement une première terrasse, vue sur les montagnes.

Dans le coin nuit, retrouvez 3 chambres avec à chaque fois un placard aménagé,

une salle de bains + wc, une salle d'eau + wc, une seconde terrasse à l'abri des regards, vue sur la verdure.

Cet appartement est libre de toute occupation.

Charges mensuelles de 240 €uro avec eau incluse.

Honoraires de 2,93% à la charge acquéreur.

A Tarnos,

Proximité de Bayonne pour cette maison de 1985,

tout en étant dans un environnement calme et proche des commodités. 

Deux chambres et un bureau en rez-de-chaussée,

séjour double cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, insert et cuisine us, salle de bains et wc séparé.

À l'étage un bel espace de 33 m² offrant de nombreuses possibilités avec présence d'un point d'eau.

Garage double et attenant de 30 m² + abri de jardin ainsi qu'une grande aire de stationnement.

Côté extérieur, joli jardin clos et ensoleillé avec accès direct depuis le séjour. 

Honoraires agence de 4,17% à la charge acquéreur.

RARE chez Donzacq Immo,

à deux pas de la place de la République et du Pont St Esprit,

avec vue époustouflante sur la Mairie et les Allées Boufflers,

venez découvrir, en première ligne, ce beau type 4 de 74 m² habitable (loi carrez de 73,28 m²) en très bon état général,

double séjour de 26,82 m² plein sud, cuisine indépendante équipée de 6,70 m², 3 chambres, salle de bains atypique et Wc séparé.

Balcon de 8,46 m² tout en long pour admirer les passants et les navettes fluviales.

Local vélo en commun. Les stores et les fenêtres en double vitrage seront changés.

Immeuble des années 60 avec ascenseur.

Charges annuelles de 1560 €uro avec eau comprise.

Honoraires à la charge acquéreur de 3.41%

En Exclusivité à Tarnos quartier des Platanes, ouvert à l'INTER-AGENCE,

venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une surface de 157 m² habitable,

dans un petit lotissement calme et plein de charme.

A 1 minute à pied du bois de Castillon et des écoles et à moins de 2 minutes du centre commercial et du trambus.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 35 m² avec sa cheminée,

cuisine équipée, grande véranda climatisée de 24 m² donnant sur sa piscine sans vis à vis.

Salle d'eau et wc en bas. Possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée.

A l'étage, 4 chambres et un toilette supplémentaire.

Isolation refaite en décembre 2022.

Honoraires agence de 2.92 % inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur.

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne St Croix,

à la sortie direction Saint Martin de Seignanx, situation sur un axe passant,

maison des années 1990 de 180 m² habitable sur deux niveaux

avec 2 appartements bien distincts type 3 en bas et type 4 sur le haut, celui la même avec une rénovation complète.

Au dessus, combles difficilement aménageables au dessus.

Agréable parcelle plate de 1459 m² avec petite piscine côté calme,

préau, 2 terrasses couvertes et dépendances.

Garage de 31 m² au rez de chaussée de l'habitation.

Prévoir un changement de fosse septique, pas aux normes.

Honoraires à la charge vendeur.

Sur la commune d'Anglet,

Jérôme Laroche vous propose cette belle villa de 2023 en triplex construite avec goût,

d'une surface de 101 m² habitable.

Elle est proche de tous les commerces, deux minutes des écoles et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute.

Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing,

1 salle de bain ainsi qu'une grande salle d'eau.

Belle cuisine américaine équipée.

1 balcon et une terrasse avec jardin complèteront cette magnifique maison.

Vue dégagée. Deux places de parking.

Honoraires agence de 3.58% inclus dans le prix à la charge acquéreur

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Bien atypique et Rare et en Exclusivité sur Bayonne.

Limite St Esprit, St Frédéric.

Idéal pour un artisan, pour une société, pour créer des bureaux, des parkings, un loft ou pour un logement

avec un très grand garage /atelier + un petit appartement pour rentabilité et avec un jardin.

Maison de 143 m² habitable sur parcelle de 1 652 m² en limite d'une zone commerciale et artisanale.

Composition:

rez de chaussée : un grand atelier de 104 m²  avec de très nombreuses ouvertures (loft ?)

+  un autre atelier attenant de 22 m² + un volume de rangement de 7 m²  

(le tout avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et une grande porte coulissante de 2.65 m de hauteur pour y rentrer un fourgon par exemple...)

Premier étage, un bel appartement moderne et très récent de type F4  de 104 m² habitable 

dont 58 m² de pièce de vie (salon, salle a manger et cuisine ouverte) et avec une très belle terrasse de 17 m².

Au deuxième étage, avec une entrée indépendante,

une possibilité de créer un petit appartement grâce aux 36 m² à + de 1.80m de hauteur (douche , wc déjà en place)

Sur le terrain: gros potentiel pour y implanter locaux, bureaux, parking,...

Tout a l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), électricité refaite, toiture nickel, panneaux solaires avec rentabilité!

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix affiché.

Transports en commun, restaurants, tout commerces, entrée autoroute à proximité immédiate. 

Exclusivité Donzacq Immo,

à 5 minutes de la sortie de Briscous les Salines,

sur les hauteurs de Mouguerre, dans une impasse au calme,

sur belle parcelle plate et piscinable de 1 673 m² plein sud avec vue sur les montagnes,

découvrez sans plus tarder cette belle villa des années 80 de 140 m² habitable,

90 m² au sol avec une chambre /Wc /salle d'eau, 3 pièces en enfilade avec salle à manger,

coin TV/cheminée et beau séjour est-ouest de 24 m², cuisine américaine équipée qui donne sur une véranda couverte au sud de 21 m².

A l'étage, 4 chambres avec placards pour chacune, salle d'eau + Wc à terminer, palier/coin bureau, le tout pour environ 50 m².

Attenant à la villa, grand garage de 28 m² + cave de 14 m².

Plus un bûcher de 13 m². Potentiel à revendre.

Prévoir surtout des travaux de peinture, autant au niveau d'un ravalement prochain que à l'intérieur, dans toutes les pièces.

Honoraires de 4,55% à la charge des acquéreurs.