à Biarritz! 

Dans un quartier recherché, au calme, en impasse et sans aucunes nuisances.

Maison très lumineuse avec de beaux volumes, très peu de travaux à prévoir (juste à moderniser).

Maison de type F4 de 130 m² habitable (160 m² au sol) sur parcelle plate de 521 m², clôturée et piscinable.

Maison de qualité construite en 1988. 

Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout (aux normes), Vmc, portail automatique, store automatique.

Composition:

Belle entrée donnant sur un salon de 44 m² (avec superbe cheminée), cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse couverte,

4 belles chambres (17 m², 14 m², 12 m² et 14 m²) dont 2 sont en rez de chaussée,

une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième très facilement pour avoir une suite parentale),

3 Wcs, grand grenier de 30 m² isolé et aménagé en salle de jeux + bureau.

Extérieur:  2 terrasses dont une couverte, jardin plat et arboré, piscinable de 521 m², grand cabanon de jardin, car port de 24 m².

Situation:

A  2 kilomètres des commerces des Docks, 10 minutes de l'aéroport, 9 minutes de la gare SNCF, 4 kilomètres du centre ville, 5 kilomètres des plages.

Commission à la charge acquéreur de 4,88%.

Visites sur simple appel.

Vidéos et photos disponibles sur simple demande.

💗RARE sur Biarritz !

Beau projet à envisager sur cette magnifique parcelle à bâtir de plus de trois hectares,

offrant un fort potentiel pour une future construction, avec une emprise au sol d’environ 400 m².

Le bien comprend également :

• Des prairies entretenues,

• Des terres agricoles,

• Un cours d’eau, idéal pour accueillir des animaux,

• Et bien sûr, la partie constructible tant recherchée.

🔎Un système d’assainissement autonome est à prévoir.

🍒Cerise sur le gâteau : un bâtiment agricole édifié en 2004, d’environ 200 m² au sol, en très bon état général,

offre tout le confort nécessaire pour s’y installer immédiatement et concevoir votre projet en toute sérénité.

Quoi demander de plus ?
Si vous rêvez d’un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque, à Biarritz, ce bien est fait pour vous !

Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Plus d’informations précises sur simple appel ou par mail.
📹 Vidéos disponibles sur demande.

 ❤️ Exclusivité Donzacq Immo – Domaine d'Exception à Bidart.

Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie),

cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.

D’une superficie de 255 m² habitables ( 408 m² au sol), la maison principale se compose de :

🔹 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative
🔹 Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
🔹 En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m²

🔎Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.

Et ce n’est pas tout : à l’entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d’environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

✅ Prestations techniques :

• Climatisation dans toute la maison

• Insert bois dans le séjour

• Assainissement aux normes

• DPE : C et A – une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974

💰 Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur

💞Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité…

💟 Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au cœur de Bidart.

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne. Quartier Saint-Esprit!

Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure !

Vous ne trouvez pas l'appartement qui vous ressemble ? Cet espace brut de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est l'occasion idéale de concevoir un logement à votre image.

🛠️ Un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement en T3 ou en grand T2, parfait pour les amateurs de caractère et les projets personnalisés.

Atouts :

• Situé dans la rue Maubec, à deux pas de la gare et du centre-ville

• Quartier Saint-Esprit : dynamique, en pleine évolution, avec commerces, transports et quais de la Nive à proximité

• Petite copropriété de 6 appartements

• Charges annuelles : 1 380 € (eau incluse)

💡 Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation en quête d’un projet original dans un quartier emblématique de Bayonne !

Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !

🧭Nouveauté et Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur de ville,

ce charmant appartement de 52 m² habitables (50,73 m² loi Carrez) vous séduira par sa vue dégagée,

son cachet authentique et son potentiel d’aménagement.

✅Ses atouts :

• Hauts plafonds et parquet d’origine pour les amateurs de charme et d’authenticité

• Pièce de vie lumineuse, avec plusieurs possibilités d’agencement : séjour double, bureau ou deuxième chambre

• Cuisine indépendante avec coin repas

• Chambre à l’arrière au calme, avec salle d’eau et WC privatifs

• Faibles charges de copropriété : seulement 552 €/an

💰Honoraires d’agence de 5,33 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur.